Stephen Ross de Related, Trump Crony, tiene un problema gigante de hipocresía de coronavirus

PorGuillermo D. Cohan

El 6 de abril, jeff azul, el CEO de Related Companies, el gigante desarrollador de bienes raíces, apareció en el programa de CNBC Caja de graznido con Andrés Ross Sorkin para discutir los desafíos que los inquilinos minoristas de Related tuvieron a principios de abril para hacer sus pagos de alquiler debido a los bloqueos de coronavirus.

Related, uno de los desarrolladores de bienes raíces más grandes de Manhattan, una vez descrito como el Harvard de bienes raíces, es propietario del nuevo y elegante desarrollo Hudson Yards de $ 25 mil millones en el West Side de Manhattan y el Time Warner Center en Columbus Circle. Relacionado es también uno de los mayores propietarios de vivienda asequible en los Estados Unidos. En suma, según Blau, Related controla una cartera inmobiliaria que apenas supera los $ 100 mil millones .

Esteban Ross, un viejo amigo de Donald Trump 's, con un patrimonio neto estimado que se acerca $ 10 mil millones, según Forbes, es el fundador de Related. Ross, un abogado fiscal que fue despedido de su trabajo en Bear Stearns en 1970, también posee 95% del equipo de fútbol Miami Dolphins, controla un fondo de inversión de mil millones y es el mayor donante —más de 0 millones— a su alma mater, la Universidad de Michigan, donde la escuela de negocios lleva su nombre. los Tiempos financieros informó en 2017 que Ross posee más de la mitad de Related.

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En su aparición en CNBC, Blau le dijo a Sorkin que el 88% de los inquilinos residenciales de Related habían pagado el alquiler de abril, que el 95% de sus inquilinos comerciales habían pagado el alquiler de abril, pero que solo el 26% de los inquilinos minoristas de Related habían pagado el alquiler de abril. Luego se despotricó un poco sobre cómo no estaba bien que los inquilinos no pagaran el alquiler o escribieran cartas generales a los propietarios, como Related, sobre por qué no pagarían el alquiler debido a los cierres de coronavirus. Dijo que no aceptaría excusas sobre no pagar el alquiler de inquilinos que estaban bien capitalizados. Luego habló sobre cómo Adidas, la gran compañía de ropa deportiva, sufrió la vergüenza pública en Alemania después de que escribió inicialmente a algunos propietarios que no pagaría el alquiler debido al cierre forzoso de la tienda, debido a la propagación del virus. Es todo un ecosistema, dijo Blau. La gente que puede pagar necesita pagar. Los propietarios deben ayudar a los que no pueden, y luego los bancos deben ayudar a los propietarios que se ven perjudicados por personas que no pueden pagar el alquiler.

Ah, la hipocresía. Poco después de la aparición de Blau en CNBC, el Tiempos financieros , entre otros, informó que Equinox, el gimnasio de alta gama con más de 300 ubicaciones en todo el mundo, no pagaría el alquiler de abril. Equinox es, espere, propiedad de Related Companies, que compró por alrededor de $ 500 millones en 2005 y luego, años después, vendió participaciones minoritarias a inversionistas externos. Equinox tiene un nuevo hotel de lujo en Hudson Yards, el primero de varios hoteles planificados para Houston, Los Ángeles y Chicago en los próximos años, y un club de salud elegante allí. Equinox también es propietaria de SoulCycle, Blink Fitness (un gimnasio diseñado para personas que no son triatletas), Pure Yoga y Precision Run, una experiencia de ejercicio interactivo. Equinox no solo no pagaría el alquiler, sino que también escribió cartas a los proveedores de acuerdo a Fortuna , el 18 de marzo, diciéndoles que no realizaría pagos de facturas hasta nuevo aviso.

Pero hay aún más hipocresía. En la primera semana de febrero, prácticamente en la parte superior del mercado, Ross, Blau y las empresas relacionadas cerraron una importante inversión de capital en las empresas relacionadas del fondo de riqueza soberana de Arabia Saudita. El Fondo de Inversión Pública de $ 320 mil millones de Arabia Saudita, conocido como PIF, está presidido por el Príncipe Heredero Mohamed bin Salman, otro confidente de trump y el hombre que muchos creen es responsable del desvergonzado asesinato del periodista Jamal Khashoggi en 2018. Related es una empresa privada y PIF es un fondo de inversión privado; ninguno está obligado a comentar públicamente sobre la inversión, que no se ha informado previamente; Blau no lo mencionó durante su aparición en CNBC, y ninguna de las organizaciones quiso comentarme en el registro. Un portavoz de las empresas relacionadas se negó a comentar sobre la inversión de PIF y Kevin Foster, El jefe de comunicaciones de PIF con sede en Nueva York no respondió a una solicitud de comentarios sobre la inversión en Related.

Pero personas familiarizadas con la inversión me confirmaron que era en forma de deuda convertible, convertible en 15% del capital social de Related y que se utilizará para fines corporativos generales. No pude saber cuánto invirtieron los saudíes en Related a cambio de su participación del 15% en la empresa, o cuál fue el valor que acordaron los saudíes en Related cuando realizó la inversión. Pero es probable que el PIF haya invertido cientos de millones de dólares en Related, dado que el acuerdo se cerró en la parte superior del mercado y que Related en sí probablemente valga decenas de miles de millones de dólares, según el patrimonio neto de Ross y su participación mayoritaria en la empresa. . PIF ha estado en auge en las últimas semanas, haciendo inversiones en una variedad de empresas que parecen estar en una situación difícil debido al coronavirus. PIF ha acordado recientemente invertir en Crucero de Carnaval , y un montón de compañías petroleras incluyendo Royal Dutch Shell, Total, Repsol, Equinor y Eni. De acuerdo con la Tiempos financieros , también acordó recientemente comprar Newcastle United F.C., el equipo de fútbol británico, por alrededor de $ 375 millones.

Ross conoce a Trump desde hace más de 40 años . Enfrentó graves críticas el verano pasado cuando organizó una recaudación de fondos multimillonaria para Trump en los Hamptons, cobrando hasta $ 250,000 cada uno para tomarse una foto con Trump y participar en una conversación con él. Muchos miembros de Equinox y SoulCycle se quejaron públicamente de la recaudación de fondos Trump de Ross y amenazaron con cancelar sus membresías. como yo reportado en agosto pasado, muchos en Wall Street concluyeron que la verdadera motivación de Ross para realizar la recaudación de fondos era asegurar el controvertido programa de visas EB-5, que permite a los extranjeros ricos obtener una visa permanente a cambio de hacer una inversión de al menos 0,000 en una empresa estadounidense , se extendió en lugar de expirar como se suponía que debía hacerlo a fines de septiembre de 2019. Ross tuvo éxito en su misión; Trump firmó una ley que extiende el programa por un año, hasta septiembre de 2020. Ross's Related Companies es uno de los mayores usuarios del programa EB-5 para recaudar capital barato.

Y Ross recibió más críticas públicas cuando se reveló, por el Bestia diaria , que luego de que Ross participara en una conferencia telefónica que Trump tuvo con ejecutivos de negocios, Trump decidió incluir gimnasios en la lista de negocios que pueden abrir primero durante la fase uno de los controvertidos esfuerzos de Trump para reabrir la economía. en la de Trump memorándum , Directrices para la apertura de Estados Unidos Una vez más, el presidente escribió que siempre que los gimnasios se adhieran a protocolos estrictos de distanciamiento físico y saneamiento, podrían reabrir. The Daily Beast citó a un incrédulo Laurence Gostin, el director del Instituto O'Neill para la Ley de Salud Nacional y Global de la Universidad de Georgetown, los gimnasios son como una placa de Petri. Las personas están cerca unas de otras, sudan, tosen y estornudan, tocan múltiples superficies, comparten equipos, están en interiores. Literalmente, todos los factores de riesgo elevados para la transmisión de COVID están entrelazados en un gimnasio.

La noticia de que Trump parecía estar favoreciendo a su amigo Ross y su imperio de gimnasios en apuros no sorprende, por supuesto, dado el entusiasmo de Trump por recompensar a sus amigos ricos. Pero aún iluminó el Twitterverse. tuiteado franco rico, los Nueva York escritor de una revista y showrunner de Hollywood, sobre Ross, este compinche de Trump también es dueño de @_HudsonYardsNYC. ¿Cuánto tiempo hasta que sepamos que obtuvo un rescate? Probablemente no por un tiempo, Frank, dada la gran inyección de dinero que Ross acaba de recibir de los saudíes.

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