Informe: Nadie quiere vivir en la torre decrépita y contaminada de Trump

CASAS DE VIDRIO
Trump Tower, en la Quinta Avenida, en la ciudad de Nueva York.Ilustración fotográfica por Feria de la vanidad ; Retoque por Impact Digital. Fotografía de GeorgeClerk / iStock / Getty Images.

cinta de billy bush y donald trump

Cuándo Donald Trump abrió por primera vez la Trump Tower, la pieza central de su imperio inmobiliario, pudo convencer a todos desde Steven Spielberg a Johnny Carson para Sophia Loren pagar mucho dinero para vivir en el lugar, con unidades vendidas por hasta $ 15 millones . Ahora, gracias a un nombre que es sinónimo de fanfarronería racista de estabilidad mental discutible y conducta moral cuestionable, sin mencionar la falta de actualizaciones en los últimos años, la gente no puede salir del edificio lo suficientemente rápido.

Bloomberg informes que desde que Trump fue elegido, se han vendido al menos 13 condominios en la torre. Entre los nueve para los cuales los registros de propiedad muestran el precio de compra original, ocho se descargaron con una pérdida ajustada a la inflación, y varios se vendieron con un descuento de más del 20 por ciento. (Por el contrario, solo el 0,23 por ciento de las casas vendidas en Manhattan durante el mismo período registraron pérdidas). Y, por supuesto, ¡no es difícil entender por qué! Michael Sklar, quien vendió la unidad de sus padres por $ 1.83 millones en octubre pasado después de que la compraron por $ 1.4 millones y gastaron $ 400,000 en renovaciones, resumió la situación de la siguiente manera: El nombre en el edificio se convirtió en un problema. . . . Nadie quiere en ese edificio. Matthew Hughes, un corredor de Brown Harris Stevens, dijo que si bien el mercado del lujo se está debilitando, es raro que alguien sea dueño de un apartamento aquí durante 10 años y sufra una pérdida. Otro agente de bienes raíces le dijo al periodista Shahien Nasiripour que los clientes le han dicho repetida e insistentemente que no les muestre unidades en ninguno de los edificios de Trump. Es una situación similar en las propiedades de Trump en todo el mundo: el año pasado, Jeffrey Rabiea, quien es dueño de tres unidades en el hotel Trump Panamá y era parte de un grupo que lucha para que se elimine el nombre, dijo The Washington Post: Es un baño de sangre, básicamente. Es un baño de sangre económico. . . . Nadie quiere ir allí. Si tienes un Marriott y un Hyatt y un Trump, no vas a ir a Trump.

Y no es solo la parte residencial de Trump Tower la que se ha visto afectada:

La parte comercial del edificio ha estado luchando durante meses para encontrar inquilinos para más de 42,000 pies cuadrados de espacio de oficinas vacante, a pesar de que los alquileres publicitarios están muy por debajo del promedio del área, según muestran los listados y los datos de corredores de bienes raíces. . . . Si estuviera buscando espacio para oficinas, ese sería un edificio que querría evitar, dijo Edward Son, hasta hace poco un analista de mercado para CoStar Group, Inc.

La parte de oficinas de Trump Tower anuncia cinco vacantes repartidas en cinco pisos. En enero, los precios del espacio abierto oscilaron entre $ 72 y $ 85 por pie cuadrado al año. Un mes antes, la Organización Trump publicó en su canal de YouTube un video de marketing brillante que se refería a la torre como uno de los edificios de trofeos más emblemáticos de Nueva York. Ahora los precios se muestran como negociables. Un corredor de bienes raíces comerciales dijo que las encuestas de su empresa muestran que los posibles inquilinos no considerarán un edificio de Trump hasta que él deje la oficina. Uno de los otros problemas del edificio es que Trump no ha gastado mucho dinero actualizando la torre en los últimos años, según las revelaciones a los inversionistas.

No creo que me gustaría tener una oficina en Trump Tower, Barbara Res, un ex ejecutivo de la Organización Trump, dijo a Bloomberg. ¿Por qué irías allí? Es una maravilla que no tenga un 50 por ciento de vacantes.

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